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如果撤销备案的房子可以正常交易吗

房产纠纷

2024-05-24 10:41:57

民法典第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
事故责任由交警勘察现场后依法认定。结合事故责任划分、事故后果、保险合同等因素综合考虑。
撤销备案的房子需满足条件才能交易。根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权转让需依法登记才有效。撤销备案后，若已完成相关手续并恢复可交易状态，房子可正常交易。否则，交易可能无效或存在法律风险。
撤销备案的房子交易前，应确认其是否满足交易条件。一般处理方式包括：确认撤销备案手续是否完备，核查房产权属是否清晰，了解当地房产交易政策。选择不同处理方式时需综合考虑交易安全、法律风险和自身需求。
撤销备案后，房子若手续完备可交易。操作包括：1. 确认撤销备案是否完成；2. 核查房产证等权属证明；3. 按当地政策办理过户手续；4. 注意交易合同条款，确保双方权益。
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