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安置房小区未交纳公共维修基金，小区内出现大额维修费时该如何操作？

房产纠纷

2024-05-23 18:15:13

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安置房小区未交纳公共维修基金，出现大额维修费应由业主共同承担。依据《住宅专项维修资金管理办法》，维修资金应用于住宅共用设施保修期满后的维修更新。如未及时处理，可能影响小区公共设施的正常使用，降低居住品质。
未交公共维修基金，大额维修费需妥善处理。可业主自筹资金，或向开发商追责，还可申请政府补贴。具体操作需根据实际情况，如紧急程度、资金状况等，选择合适的解决方案。
处理方式包括：业主自筹资金、向开发商追责、申请政府补贴等。选择时应综合考虑维修紧急程度、资金筹集难度及开发商责任等因素，选择最合适的方式及时解决维修问题。
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