五保户老人话着侄子能把宅基证过户吗‘
其他
2024-05-23 14:16:17
共有3位律师解答
-
五保户老人活着时，侄子不能直接过户宅基地证。宅基地属于集体所有，个人无权直接转让。需经集体同意，并符合相关法律规定。若老人去世且无继承人，宅基地可能由集体收回。出现纠纷或无法办理过户时，应及时寻求法律帮助。
-
针对五保户老人与侄子之间的宅基地过户问题，具体操作如下：首先，若老人健在，需经集体同意，并与侄子签订赠与协议，明确双方权利和义务，然后办理过户手续。其次，若老人去世且无其他继承人，侄子可申请继承宅基地使用权，但同样需经集体同意并办理相关手续。在整个过程中，应确保遵守相关法律法规，避免产生纠纷。
-
五保户老人活着时，侄子不能直接将宅基地证过户到自己名下。常见的处理方式包括：老人与侄子签订赠与协议并经集体同意后办理过户；或老人去世后，侄子作为合法继承人办理继承过户。选择不同方式时，需考虑法律规定和实际情况，选择最合适的途径。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
