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你好，购房合同和房证相差一个平，开发商要退钱吗

房产纠纷

2024-05-23 10:53:18

您好，应该退还多交的房款的。
购房合同和房证面积不符，可以与开发商协商退款。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，双方应依据合同内容履行义务。如开发商不同意退款，可考虑通过法律途径解决，否则可能面临财产损失。
购房合同与房证面积有出入，常见的处理方式有协商和诉讼。首先尝试与开发商协商解决问题，如果协商无果，可以选择向法院提起诉讼来维护自己的权益。
购房合同与房证不符，可协商或诉讼。协商：与开发商沟通，依据合同条款达成退款协议。诉讼：如协商不成，收集证据向法院起诉，要求按合同规定或法律规定处理面积差异问题。
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