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你好,购房合同和房证相差一个平,开发商要退钱吗
房产纠纷
2024-05-23 10:53:18
共有4位律师解答
您好,应该退还多交的房款的。
购房合同和房证面积不符,可以与开发商协商退款。根据《中华人民
共和
国民法典》规定,依法成立的合同受法律保护,双方应依据合同内容履行义务。如开发商不同意退款,可考虑通过法律途径解决,否则可能面临财产损失。
购房合同与房证面积有出入,常见的处理方式有协商和诉讼。首先尝试与开发商协商解决问题,如果协商无果,可以选择向法院提起诉讼来维护自己的权益。
购房合同与房证不符,可协商或诉讼。协商:与开发商沟通,依据合同条款达成退款协议。诉讼:如协商不成,收集证据向法院起诉,要求按合同规定或法律规定处理面积差异问题。
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