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您好 我想问下 我们台球厅不干了 房租到期了 但是台球桌没有随时搬走 两个月后我们想搬走台球桌 房东要求我们交两个月的房租 这两个月期间我们没有营业也没有签租房合同

房产纠纷
2024-05-23 10:07:31
共有4位律师解答
  • 你好,那你们到期后为什么没有直接搬走呢?是否有跟房东沟通协商搬走台球桌时间呢?
  • 在房租到期后,您没有及时搬走台球桌,且两个月内未与房东签订新的租房合同,也未进行营业活动。根据《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满后,承租人应当返还租赁物。因此,房东要求您交两个月的房租可能有一定的合理性,但具体是否合法还需考虑其他因素,如双方之前的约定和当地的租赁法规。
  • 如果房东坚持要求交两个月的房租,您可以首先与房东进行沟通协商,了解他的具体要求和理由。如果协商无果,您可以考虑向当地房屋租赁管理机构或相关法律援助机构寻求帮助,了解您的权益和应对策略。在处理此类纠纷时,保持冷静、理性并遵循法律程序是非常重要的。
  • 在房租到期后,正确处理台球桌等物品的搬离问题至关重要。首先,您应与房东协商确定搬离的具体时间和方式,并尽量达成一致意见。其次,在搬离前,应确保所有物品已妥善保管并准备好搬运工具。最后,在搬离过程中,应注意保护房屋及其设施不受损坏,并遵循相关法律法规和租赁合同的约定。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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