您好 我想问下 我们台球厅不干了 房租到期了 但是台球桌没有随时搬走 两个月后我们想搬走台球桌 房东要求我们交两个月的房租 这两个月期间我们没有营业也没有签租房合同
房产纠纷
2024-05-23 10:07:31
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你好，那你们到期后为什么没有直接搬走呢？是否有跟房东沟通协商搬走台球桌时间呢？
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在房租到期后，您没有及时搬走台球桌，且两个月内未与房东签订新的租房合同，也未进行营业活动。根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。因此，房东要求您交两个月的房租可能有一定的合理性，但具体是否合法还需考虑其他因素，如双方之前的约定和当地的租赁法规。
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如果房东坚持要求交两个月的房租，您可以首先与房东进行沟通协商，了解他的具体要求和理由。如果协商无果，您可以考虑向当地房屋租赁管理机构或相关法律援助机构寻求帮助，了解您的权益和应对策略。在处理此类纠纷时，保持冷静、理性并遵循法律程序是非常重要的。
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