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租房提前半个月要我房租，我下个月不租我也明确和房东说了，提前搬出去了，现在和我说我违约不给我退押金

房产纠纷

2024-05-22 18:54:53

您好，如果合同到期交还房屋的，房东应当退还押金，协商不成的，建议您根据租赁合同向法院起诉解决。
您好！租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
您好，违约情况具体看你们双方签署的合同内容
您好，租房合同到期了吗y
如果你已经提前搬出并通知了房东，但房东仍不退还押金，你可以考虑采取法律手段维护自己的权益。首先，尝试与房东协商，如果协商无果，可以收集证据，如租赁合同、退租通知等，向当地房屋租赁管理部门投诉或申请仲裁，甚至向法院起诉。根据《民法典》第五百七十七条，房东不退押金属于不履行合同义务的行为，你需要承担违约责任，但剩余的租金和押金应当退还给你。
如果你提前搬出去，房东不退押金，是否需要支付违约金，取决于租赁合同的约定。若合同中有提前退租需支付违约金的条款，则你可能需要支付。若合同未约定或约定不明确，可根据实际损失与房东协商。但无论如何，剩余的租金和押金都应退还给你。
为证明房东不退押金的行为，你可以收集以下证据：1.租赁合同，证明双方权利和义务；2.退租通知，证明你提前通知了房东；3.银行转账记录或收据，证明你已支付租金和押金；4.与房东的沟通记录，如短信、微信等，证明你要求退还押金但遭拒。这些证据将有助于你维护自己的权益。
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