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请问，我买的房子由于房产公司延期交房，违约金也没给我，房屋也未能修好，我一直没拿房现在物业催我交物业费，合理吗

房产纠纷

2024-05-21 20:01:13

购房者应依合同约定行使权力,对于开发商逾期交付房屋的,购房者应根据自己所要达到的目的,结合合同的具体约定,来行使自己的权力。
不需要交物业费，可以直接起诉开发商赔偿。
不合理。安徽达宁律师事务
物业催交物业费需根据情况判断是否合理。若因开发商延期交房且未修好，您未实际收房，可拒交物业费。依据《民法典》，合同具有法律约束力，开发商违约在先，您有权维护自身权益。如不及时处理，可能导致您承担不必要的物业费。
针对此情况，常见的处理方式有：1.与开发商协商违约赔偿，争取物业费抵扣违约金；2.如协商无果，可寻求法律途径解决，如起诉开发商。选择不同方式需考虑时间、成本等因素，以及个人对法律程序的熟悉程度。
根据具体情况判断。若房屋未修好且未收房，可拒交物业费。操作建议：1.收集相关证据，如购房合同、延期交房证明等；2.与开发商协商，争取合理解决方案；3.协商无果时，咨询专业律师，考虑起诉开发商。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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你好。我房子租给租户，租户跑路了，物业费没交，物业当时没告知

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周传豹律师

天津行安律师事务所

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你好，我想问一下，以前房子漏水物业叫师傅过去修不好，拖到保修

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你好！房子逾期开发商垫付然后起诉我，房子还没交房。我该怎么办

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房子延期交房怎么处理?

房子延期交房，可催告或解除合同。催告后开发商应尽快交房并赔偿损失；若催告无效，可解除合同并要求退款、

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开发商逾期交房5个多月以不可抗力为由不想担责，而且不给免责期

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