我们老板拖欠物业费，物业不上员工走
合同纠纷
2024-05-21 17:34:32
共有4位律师解答
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你好，遇到限制人身自由，建议报警处理。019
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物业公司催缴物业费时，应首先与业主协商并发出催缴通知。如业主在合理期限内仍未缴纳，物业公司可根据《物业管理条例》第四十一条的规定，向人民法院起诉业主，要求支付物业费及承担违约滞纳金等损害赔偿。此举旨在确保物业公司权益，同时维护物业服务市场的健康运行。
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从法律角度看，物业公司无权因业主拖欠物业费而直接停止服务。根据《物业管理条例》规定，物业公司应通过协商、催缴通知和起诉等合法途径解决物业费拖欠问题。停止服务可能涉及违约或侵权行为，业主可依法维权。
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