七台河修建房子如何给补偿
征地拆迁
2024-05-21 15:23:55
共有3位律师解答
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。
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修河坝征地补偿款应由集体分配给本集体经济组织的所有成员，安置补助费应分配给在承包期内失地的土地承包人，青苗及地上附着物补偿费应分配给经营种植者和附着物权利人，具体分配可由村集体召开村民会议讨论决定。
《土地管理法实施条例》第二十六条法律依据：《土地管理法实施条例》第二十六条
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
