北京继承房改房不唯一出售个税是多少。怎么避税
劳动纠纷
2024-05-21 11:46:08
共有3位律师解答
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你好，合理避税问题与实际情况结合比较好，建议向专业律师进行咨询。
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你好，合理避税是合法的，通过合理避税可以提高个人可支配收入，减轻个人或家庭财政负担
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法律分析：继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，但继承而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价-原购置成本）乘以20%征收，但是如果符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税。法律依据：《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
