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签了一年合同，交了半年房租还压了一个月房租，只用了三天，生意不好，想退租房东不退

房产纠纷

2024-05-21 09:23:57

您好，有租赁合同，双方可以根据租赁合同来解除。
如果合同中并未明确约定退租条款，那么一般情况下，按照《民法典》的规定，一旦合同成立并生效，双方都应履行合同义务。如果您想退租，可能需要与房东协商达成一致，否则可能需要承担违约责任。但具体情况还需结合合同内容和当地法律规定来判断，建议咨询专业律师获取更具体的法律建议。
如果房东不退还剩余房租和押金，您完全可以通过法律途径解决此事。首先，尝试与房东协商，无果后可向当地法院提起诉讼，要求房东履行合同义务或赔偿损失。在此过程中，请保留好所有相关证据，如合同、支付凭证、聊天记录等，以便在诉讼中证明自己的权益。
如果房东同意退租但只愿退还部分房租和押金，首先尝试与房东协商解决。若协商无果，可依据合同内容和相关法律规定，要求房东全额退还。若房东仍不配合，可以寻求法律援助或起诉至法院。同时，保留好相关证据，如合同、支付凭证等，以备不时之需。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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