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顶楼漏水己过保质期业主交的维修基金己用完没修好，可以找物业公司修吗

房产纠纷

2024-05-21 08:44:30

过保修期的,如果属于公共区域可启动维修基金修理
顶楼漏水过保质期且维修基金用完，可与物业公司协商维修。依据《物业管理条例》，物业公司对楼房有维修保养义务，业主应配合维修。若不及时处理，可能导致漏水问题扩大，影响居住安全。
顶楼漏水可找物业协商维修。具体操作：1. 与物业公司沟通，说明漏水情况；2. 提供相关证据，如照片、视频等；3. 协商维修方案及费用承担；4. 签订维修协议并监督维修进度；5. 维修完成后验收并确认问题解决。
针对顶楼漏水问题，常见处理方式包括与物业公司协商、申请维修基金或自行维修。选择哪种方式需考虑维修成本、紧急程度及与物业公司的合同约定，以确保问题得到妥善解决。
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