通过中介买房一个月了，解贷一直没解利索！现在我们不想买了怎么办，签的合同没有具体过户日期！然后现在是有两万元的押金，和中介8000快钱的费用，
房产纠纷
2024-05-21 08:49:28
共有3位律师解答
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如果签订房产合同后不想买了,但是又不存在法律规定的解除合同的情形,那么购房者就必须承担违约责任。房产合同可以对违约责任作出约定。因此,如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定,比如支付违约金、定金罚则等,那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。
如果购房者拒绝按照房产合同承担违约责任,那么开发商可以向法院起诉,法院可能会予以强制执行。 -
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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没有约定过户日期，可以在合理期限内要求随时履行；仍不履行的，可以解除。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
