我买的房子同一栋楼同一个户型，别人家的是70年产权，我的才40年，这是怎么回事？
房产纠纷
2024-05-21 08:26:47
共有4位律师解答
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住宅类的通常是70年大产权，商业性质的，比如公寓往往是四十年。建议先查看确认房子是什么性质。还要一种情况，是住宅类用地，但迟迟没有及时新建所导致的。
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您好，40年和70年指的是土地使用年限。40年产权房属商业性质，不限购但无法落户，贷款额度低。而70年产权房为住宅，限购但可落户，贷款额度高。请及时咨询相关部门了解产权差异原因，避免影响后续权益。
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产权年限差异可能源于土地性质和规划，常见处理方式有咨询开发商、查询土地档案或寻求法律帮助。根据具体情况选择合适方式，确保自身权益不受损害。
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