你好 我从房东那租了一个门市 上下两层 我把二楼转租出去了 房东也知情 ，我合同到期了房东不租给我了 但是我和二楼的合同还没有到期怎么办
房产纠纷
2024-05-17 21:04:46
共有3位律师解答
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租赁合同到期后，房东有权选择不再续租。若您与二楼的合同未到期，可与房东协商续租或赔偿事宜。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同到期后不续租并不违法，但应提前通知对方，以便对方有足够时间准备。若未及时处理，可能导致违约责任。
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租赁合同到期房东不续租时，可尝试以下操作：1.与房东沟通，了解不续租原因，协商续租条件；2.若协商无果，可与二楼协商提前解除合同，并讨论赔偿事宜；3.必要时可咨询律师，了解自身权益，采取法律手段维权。
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针对您的情况，常见的处理方式有：1.与房东协商续租；2.与二楼协商提前解约；3.寻求法律援助，明确双方权益。您应根据实际情况选择最合适的处理方式，如考虑续租成本、解约赔偿等因素，以最大化保障自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
