你好!房子租给租客开饭店,合同未到期就不租了,但是现在房子还住着人不搬走我可以采取什么措施
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起诉解除合同,并要求对方支付租金。
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您可以描述一下目前所发展的情况吗
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合同未到期租客不搬走,可协商解除或依法解除。根据《民法典》规定,当事人可协商解除合同,或按约定、法定条件解除。严重情况下,如租客拒不搬离,可向法院起诉,要求强制执行,以免影响您的合法权益。
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可协商或依法解除租约。协商解除需双方达成一致;依法解除需满足《民法典》规定的条件,如不可抗力、租客违约等。操作时需书面通知对方,保留证据,必要时可诉诸法律。
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可协商解除或依法解除租赁合同。选择时需考虑合同约定、双方意愿及法律规定,确保合法合理。协商解除更灵活,依法解除则需满足法定条件。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。