漏水把楼下天花板淹了，楼下要求全屋都刷
房产纠纷
2024-05-16 21:02:48
共有3位律师解答
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楼上漏水导致的损失，楼下住户有权要求赔偿。首先，住户可以联系物业，协调楼上住户进行维修，并协商损失赔偿问题。若协商无果，住户可以请房屋质量检验部门对漏水原因及补漏方案进行鉴定，并依据鉴定报告向法院提起诉讼。法院会依据《民法典》等相关法律，判决责任方承担相应的赔偿责任。同时，需要注意的是，若房屋仍在保修期内，住户可以要求开发商承担维修责任。
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若楼上漏水导致楼下要求全屋刷漆，首先需评估实际损失。若全屋刷漆并非必要，可与楼下协商部分修复。若损失严重，需按鉴定报告确定修复范围。同时，可联系物业或开发商协调维修事宜。若协商无果，可依据鉴定报告向法院提起诉讼。
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楼上漏水导致的损失，物业公司是否需要承担责任，取决于具体情况。如果物业公司未尽到管理职责，如未及时发现并处理漏水问题，导致损失扩大，物业公司应承担相应责任。但如果漏水是由于楼上业主自身原因造成的，物业公司已尽到管理职责，则物业公司无需承担责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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