我在2020年买的房子，当时承诺我交了房租契税半年到一年就可以退，现在已经拖了四年了一直不退，怎么办
房产纠纷
2024-05-19 19:55:55
共有4位律师解答
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如果您在2020年购买房子时，得到了交了房租契税半年到一年就可以退还的承诺，但现在已经四年了仍未退还，您可以考虑采取以下措施：
1. 核实契税缴纳和退税承诺：首先，您需要核实契税的缴纳情况，确保税款已经正确缴纳并有相应的证明。同时，回顾当时购房时是否有明确的退税承诺，以及承诺的具体内容和期限。 -
契税长期不退，您可以向开发商或房管局申请退税。根据《中华人民共和国契税法》，纳税人签订房屋权属转移合同后，如未办理权属变更登记前退房，有权要求退还已缴纳的契税。若不及时处理，可能影响您的权益和资金回流。
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契税拖延四年未退，可先与开发商沟通，要求明确退税时间和流程；若无果，可向房管局投诉并提供相关证据；最后，如问题仍未解决，可依法向法院提起诉讼，维护自身权益。
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