请问婚后购房共同出资付首付，共同还房贷，但房产证只写一方的名字，请问需要签署什么协议或公证证明吗，日后万一有纠纷如何公平分割财产
婚姻家庭
2024-05-18 11:53:49
共有16位律师解答
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您好，即使只写一个人的名字，这也算是夫妻共同财产，有财产纠纷时，夫妻双方有平等的处理权。第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果您还有其他问题，欢迎电询。 -
为了明确双方的权益，建议签署一份书面协议，详细记录双方对房屋的出资情况、贷款还款情况，并明确房屋为双方共同所有。这份协议可以作为未来处理纠纷的重要依据。
如果可能的话，也可以考虑对这份协议进行公证，以增强其法律效力。公证可以证明协议的真实性和合法性，为可能出现的纠纷提供更有力的证据。 -
您好，按您所述情况，即使没有协议一般也认定为夫妻共同财产。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
