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男女双方商议共同出资购买婚房,但因为贷款问题只写女方的名字 贷款后由双方共同还贷的。可通过公证处证明该房在婚前部分也属双方共有财产吗?
婚姻家庭
2024-05-12 20:19:06
共有5位律师解答
你好,双方可以签订协议进行约定房屋的出资、双方持有的份额等,并对协议进行公证,这样比较稳妥。
您好,这个需要对具体情况加以分析。
可以通过公证处证明该房在婚前部分也属双方共有财产。根据《中华人民
共和
国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有,虽然房产证只写女方名字,但只要能证明双方共同出资购买,该房产即属于双方共有。如不及时处理,可能面临产权争议和权益受损的风险。
可以通过公证或签订书面协议来处理。选择公证可确保双方权益得到法律保护,减少未来纠纷;签订书面协议则更灵活,可根据双方实际情况约定房产归属及权益分配。具体选择哪种方式,应综合考虑双方意愿、法律效力及操作便利性等因素。
可以。操作方式:1. 通过公证处公证,证明双方共同出资购房的事实;2. 在公证文书中明确约定房产的权属比例;3. 保留好相关出资证明和公证文书,以备未来可能出现的产权纠纷。
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