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房产证原名没改过来，卖掉房子需要办什么手续？

房产纠纷

2024-05-15 19:19:58

你好，产权人到场签字即可，如产权人无法到场，需有委托书。如产权人去世，需走继承流程完成产权变更，再走买卖流程
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房产证原名没改过来，卖掉房子需要办什么手续
您好，现在是什么情况，房产本怎么登记的
房产证原名没改过来，卖掉房子需要办
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您好您这边具体是怎么回事？
你好，根据法律的相关规定
房产证未更名，卖房需先更名。依据《商品房销售管理办法》，商品房预售实行许可制度，更名涉及重新签订购房合同及备案。如不及时处理，可能导致交易无效或产权纠纷。
房产证未更名，先更名后卖房。操作：1. 未备案合同，与开发商协商更名；2. 已备案合同，重新签订购房合同并备案，撤销原备案后更名。完成更名后再进行房屋买卖。
房产证未更名卖房，常见处理方式有：1. 与开发商协商更改名字后卖房；2. 重新签订购房合同并备案后再卖房。具体选择需根据实际情况，如合同备案情况、开发商配合程度等。
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