我们在10号签了合同交了房租费包括定金押金，但是是15号入住想违约
合同纠纷
2024-05-14 15:12:36
共有3位律师解答
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如果你现在想违约，可能会面临一些不利后果。首先，你需要根据租房合同中约定的违约责任条款来承担相应的责任，这可能包括支付违约金、赔偿损失等。具体的责任内容会在合同中明确约定，因此你需要仔细查阅合同内容。此外，如果合同中未约定具体的违约责任，你可以根据《民法典》的相关规定来确定违约责任。需要注意的是，违约行为可能会对你的信用记录产生不良影响，因此建议在决定违约前仔细考虑。
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如果违约后房东不退定金和押金，首先要看合同中是否有关于违约不退定金和押金的约定。如果合同中有此约定且符合法律规定，那么房东不退定金和押金可能是合法的。但如果合同中没有相关约定或约定不符合法律规定，那么房东不退定金和押金可能涉嫌违法。在这种情况下，你可以通过法律途径维护自己的权益，比如向相关部门投诉或起诉房东。
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如果合同中未明确违约条款，你可以首先与房东协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，你可以参考《民法典》的相关规定，根据违约情况向对方支付一定数额的违约金或约定损失赔偿额的计算方法。在此过程中，建议保留好相关证据，以便在必要时维护自己的权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
