你好，律师，我想问一下搬迁安置房因为房产证名字写的是户主的，但是贷款是我贷的，这个怎么可以过户？
房产纠纷
2024-05-13 09:47:34
共有2位律师解答
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购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签字；5、一方不去的话，要委托公证处作证；6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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贷款买房迁户口必定要具有以下条件：
1、去请求处理买房迁户口需求持有所购房子的产权证明(现已过户)；
2、所购买房子的用处为居处(正常居住)，房子的产权类别有必要归于私有；
3、请求人是房子产权的人，国内常住居民的户口，居处地址地执行为非农业户口；
4、在房子地址地接连交纳了社会保险必定期限以上的市外人员；
5、各省市的其他要求(详细依据不同区域迁户口的条件有所不同)。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
