我是一楼住户，现在小区要装电梯，我不同意他们强行安装，我怎么处理？
房产纠纷
2024-05-15 11:36:22
共有7位律师解答
-
加装电梯是一个重大的共同决定事项，需要按照法律规定进行表决和决策。如果大多数业主支持加装，并符合法定的表决门槛，那么加装电梯计划有可能被强制执行。所以一楼不同意也可能强制加装。
根据民法典第278条第2款规定，建筑物的改建、重建及其附属设施属于业主共同决定事项。在这种情况下，需要满足以下条件才能达成共识：
专有部分面积占比三分之二以上的业主参与表决。
参与表决的业主人数占比三分之二以上
同时，还需要满足以下条件才能得到通过：
参与表决的专有部分面积占比四分之三以上的业主同意。
参与表决的业主人数占比四分之三以上的业主同意。 -
一楼住户，现在小区要装电梯，我不同意他们强行安装，直接起诉
-
你好，如果只有你一个不同意，阻止不了进度的，可以要求补偿
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
