我们新买的楼房，现在整栋楼都在装修，且所有装修人员都知道各个屋里的初始门的密码，且管道井未上锁，我们住的二楼，快装好了，楼上毛坯房有人恶意开管道井阀门放水导致二楼新装修的房子被水泡了导致所有橱柜损坏。
房产纠纷
2024-05-12 05:06:55
共有3位律师解答
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如果开发商拒绝赔偿你们的损失，你们可以考虑采取法律途径来维护自己的权益。首先，可以收集相关证据，如房屋漏水的照片、维修记录等，证明开发商存在违约行为。然后，可以向当地消费者协会或房地产主管部门投诉，寻求他们的帮助和支持。如果仍无法得到满意的解决，你们还可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿相应的损失。
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从法律角度看，你们的损失应包括直接损失和间接损失。直接损失包括橱柜等物品的维修或更换费用，以及因漏水导致的其他直接损害。间接损失则可能包括因维修导致的居住不便所产生的费用，如临时搬家的费用等。在计算损失时，应保留相关凭证和证据，以便在维权时证明自己的损失情况。
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除了与开发商协商，你们还可以采取以下方式解决新房漏水问题：首先，可以联系物业公司，要求他们协助处理漏水问题；其次，如果漏水是由于装修施工不当导致的，可以向装修施工方索赔；最后，如果漏水问题影响到了其他业主的权益，也可以与其他业主联合维权，共同向开发商或物业公司提出索赔要求。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
