购买地下停车位相关疑问
房产纠纷
2024-05-11 16:19:03
共有3位律师解答
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购买地下停车位时，确认车位产权归属至关重要。首先，查看开发商的销售文件和相关证明，了解车位是否计入公摊面积或开发成本。其次，查阅小区规划图及相关文件，核实车库是否作为公共配套设施。若车位属全体业主所有，开发商无权出售。建议咨询律师或相关部门，确保购买合法合规。
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若购买后发现车位产权存在问题，首先应保留相关购买凭证，与开发商或物业公司协商解决。若协商无果，可向当地住建部门投诉或申请仲裁。若涉及法律问题，建议咨询律师，采取法律手段维护自身权益。
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小区地下停车位的购买和使用确实受到相关法律的约束。根据《民法典》的相关规定，车位的归属和使用权约定需遵循法律规定。同时，购买车位时应确保车位产权清晰，避免纠纷。在使用车位时，也应遵守小区规定，不得擅自改变车位用途或占用其他业主的车位。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
