房产证上和购房合同上面积不一样
房产纠纷
2024-05-11 10:32:32
共有4位律师解答
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您好，如一致的，以房产证为准。
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当购房合同面积与房产证面积不一致时，首先应当查看合同中是否有相关约定。如果合同中对这种情况有明确约定，那么双方应当按照合同中的约定进行处理。合同约定的内容具有法律效力，双方应当遵循。如果合同没有约定或者约定不明确，那么可以依据相关法律规定进行处理。
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若因面积不一致产生纠纷，买受人首先应与出卖人协商解决。协商不成的，买受人可以依据购房合同和相关法律规定，通过法律途径维护自己的权益，如提起诉讼或申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，买受人应提供充分的证据支持自己的主张。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
