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商品房买卖合同不是实际约好的实际价格，签不下去，可退定金吗？

房产纠纷

2024-05-11 15:50:10

如果不是双方的原因导致无法签订正式的合同的，可以要求退定金
你好请问下具体情况如何的
双方之间是如何约定的呢？
商品房买卖合同定金在一定条件下可退。如双方按约履行，定金应抵作价款或退回；因特殊情况导致不能签约的，定金可退回；售房者违约，定金可双倍退回。其他情况定金不可退。依据《民法典》相关规定，定金退还情况有明确规定。
商品房买卖合同定金可协商退还或依法处理。协商不成时，可根据具体情况选择继续履行、解除合同或追究违约责任。选择时需综合考虑合同条款、双方过错及实际损失等因素。
定金退还需视情况而定。双方协商一致可按约定退定金；如因不可抗力导致合同无法签订，定金可退；售房者违约时，应双倍退定金；买方违约则定金不退。具体操作需依据合同条款及法律规定进行。
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