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租房合同上未写明由谁来交物业费只是口头上说了那由谁来交

合同纠纷

2024-05-11 10:47:20

您好，一般情况下是承租方交物业费，除非合同明确约定由出租方承担。
如有约定，则遵照合同。如无约定，则由业主承担。
由房屋所有权人交纳物业费，如合同有约定从约定。根据《物业管理条例》，业主应当根据物业服务合同交纳物业费，如逾期不交纳，物业服务企业可向法院起诉。
由业主交纳。业主应按时交纳物业费，也可约定由承租人交纳，但需明确责任。如发生纠纷，可通过协商、调解或诉讼等方式解决，应保留相关证据以维护自身权益。
一般物业费由业主承担，但可在租房合同中约定由承租人交纳。选择处理方式时应明确双方权益，确保合同条款合法有效，以避免后续纠纷。
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