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2006.1.1,通过村委会同意,我将自家人口责任田出租于他人做水泥管厂,并签订合同,合同约定期限20年,对方无能力办厂都属违约,合同期满不续约对方无条件恢复农地。合同签订后,对方未办理任何部门审批手续,打水泥地建厂房,3月,此厂收到下游自来水厂通知,此厂位于一级水源保护区内,该处不能建厂需立即拆除。我同意解除合同,但需恢复农地,赔偿一年误农的损失。对方不同意,将我起诉至法院,理由:被告明知其责任田位于一级水源保护区内,还将农地租给原告。对方诉讼请求:1.解除原告,被告承租合同。2:被告退还租金,并赔偿原告实际经济损失。3;本案诉讼费和其他费用由被告承担。
涉外纠纷
2006-04-02 10:43:27
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律师解答共有1条
从您所述情况来看,对于合同的解除您们双方都有一定过错,但更多的责任应当在原告方。建议您应当提出反诉要求对方承担赔偿损失及恢复地力的责任。具体证据包括土地现状,及以前土地使用情况的资料。
会凌律师事务所咨询电话:13987670213
李正坤律师
2006.04.02 10:43:27 解答
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