欠房租五年加物业费合计26.5万元，多次催要不交，至今房屋被占用，有聊天记录，视频。
房产纠纷
2024-05-10 16:27:07
共有4位律师解答
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有证据的可以起诉索要
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如果欠房租的人拒不出庭，您可以在法庭上提供已有证据，包括聊天记录和视频，来证明其拖欠房租和物业费的事实。法院会根据您提供的证据和法律规定，进行缺席审判。根据《民事诉讼法》的相关规定，即使被告不出庭，法院也可以依法作出判决。因此，您无需过分担心，只需准备好充分的证据，按照法院的要求进行诉讼即可。
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从法律角度，您可以通过以下方式维护自己的权益：首先，确保与租户的租赁关系明确且合法，如签订书面租赁合同。其次，保留好所有与租户沟通的记录，如聊天记录和视频，作为证据。最后，如租户拖欠房租，可依法向法院提起诉讼，要求支付欠款。在整个过程中，保持冷静和理性，依法维权。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
