房子长期不住人也要交物业费的原因是什么

更新时间：2022-09-17 14:53

房子长期不住人也要交物业费的原因是什么

郭家贤

广东都汇律师事务所

郭家贤

律师解答

房子长期不住人也要交物业费的原因是：
1、房子长期不住人的，物业也需要按照物业合同的约定承担相应的责任；
2、空置房不缴纳物业费的，既侵犯了物业公司的合法权益，也侵犯了全体业主的切身利益。

法律依据

《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十四条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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广东-佛山

擅长：房产纠纷、刑事案件

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