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与二房东租房纠纷，我这边提前退房，二房东不给退房租和押金。

房产纠纷

2024-05-12 16:49:39

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成的损失可一并要求赔偿，协商不成可以起诉，主张您的权益。
您好，您签合同了吗？您的合同的期限是多长时间？
按照合同约定内容来协商，不成就诉讼解决
您好，及时沟通解决问题维护自身。
要根据双方签订的合同约定违约责任
不给退房租跟押金的理由是什么
协商不成可以起诉主张权利
即使您与二房东的租赁合同中有关于提前退房不退房租和押金的条款，您仍然有争取退款的余地。您可以与二房东协商，看是否有可能达成退款的协议。如果协商无果，您还可以考虑通过法律途径解决纠纷，比如向法院起诉二房东，要求退款。在此过程中，合同内容将作为重要证据，但并非决定性的唯一因素。
在争取退款的过程中，您需要注意以下几个法律问题：首先，确保您的行为符合租赁法规的规定，避免产生新的违法行为；其次，收集并保存好与二房东的沟通记录、支付凭证等相关证据，以备后续维权使用；最后，如果协商无果，可以向相关部门投诉或寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。
如果您没有和二房东签署租赁合同，只是口头约定，处理纠纷时可能较为困难。首先，您可以尝试与二房东协商，争取退还部分房租和押金。若协商无果，您可以收集相关证据，如与二房东的聊天记录、转账记录等，向相关部门投诉或向法院起诉。但请注意，没有书面合同可能导致证据不足，影响您的权益。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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