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房山共产房延期交房，是否涉及违约责任

合同纠纷

2024-05-10 11:24:43

你好，延期交房构成违约，可以搜集证据到法院起诉开发商，追究违约责任，造成的损失可要求对方赔偿。
你可以要求开发商支付延期交付违约金，如果开发商认为遭遇了不可抗力等事由，开发商需承担举证责任
您好，您可以起诉开发商的
延期交房要承担的违约责任包括：按照合同约定继续履行合同，在催告后的合理期限内交付房屋；赔偿因延期交房给购房者造成的损失。
根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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