房产纠纷
2024-05-09 08:43:40
共有3位律师解答
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你好，请问你买的是什么房契税
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看房产是登记在谁的名下
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法律分析：房屋契税一般在房屋交房之前的时候交纳。房屋契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款按税率征税，契税是国家收的。房屋契税新政策规定，首套房面积为140平方米以上的，从3%减按
1.5%的税率征收契税套房契税则从3%降为1-2%不等。不过，二套房优惠政策，京沪广深四地暂不实施。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》 第四条 契税的计税依据
(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
