房租合同到期租客不搬走
房产纠纷
2024-05-09 09:49:41
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如果租客在限期内仍未搬离，您可以先尝试与租客协商解决。如果协商无果，作为出租人，您有权到人民法院提起诉讼，要求租客履行搬离义务并赔偿相应损失。在诉讼过程中，您需要提供相关证据证明租客未履行搬离义务的事实和法律依据。
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如果租客在搬离时损坏了房屋或家具，您可以在租客搬离后及时进行评估和拍照取证，并要求租客承担相应的赔偿责任。您可以与租客协商解决，如果协商无果，可以依据租赁合同的约定或法律规定，向人民法院提起诉讼要求租客赔偿损失。
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如果租客在合同到期后继续使用房屋，您可以选择与租客协商签订新的租赁合同。如果租客不愿意签订新的租赁合同，您可以通知租客限期内搬离。在此期间，您可以考虑提高租金或不再续租。
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