法律咨询

租了店铺，第一年合同已签，第二年房东没要求签合同，过了3个月房东要涨租金，这个算是房东违约吗

房产纠纷

2024-05-08 17:07:59

这个要看你们第一年合同是怎么约定的。如果合同中约定了续租的租金和期限，那么房东在第二年涨租金就是违约。如果合同中没有约定续租的事宜，那么房东在第二年有权根据市场情况调整租金，但是需要提前通知你，并给你一定的时间准备。
您好，按您所述情况，合同到期的，不属于房东违约。
不定期合同房东有权要求按照新的租金标准处理。
上午好，这个情况是可以认定为房东违约的
你好！按照合同约定处理的的
你好，可以先和房东协商一下
他没有钱的话，你可以叫他钱
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

违建的房屋买卖合同是否有效

房产纠纷 885

商铺签订的租房期限是三年，现在已经交了一年半，已经告知房东但

这种情况的话，是属于违约的

店铺出租合同协议书样书

合同范本 324

店铺出租合同协议书样书

陈海云律师

福建泽良律师事务所

房屋买卖合同买方违约可以撤销合同吗

房屋买卖合同买方违约可以撤销合同吗

01:09

房屋买卖合同违约责任双方该如何承担

合同违约责任 5804

房屋买卖合同违约责任双方该如何承担

房屋买卖合同违约金怎么赔

买卖合同资讯

房屋买卖合同违约金怎么赔

你好，房租合同签了五年，才租一年。房东提前3个月告之，算违约

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

商铺合同违约赔偿协议书格式

合同范本 324

商铺合同违约赔偿协议书格式

房屋买卖合同的违约责任形态

买卖合同资讯

房屋买卖合同的违约责任形态

我更房东租房子，合同签的是两年，租金是6个月交一次，但是房东

合同没有到期，房东提前收回房子的，属于违约。

租房合同违约起诉状范文

常用文书 324

租房合同违约起诉状范文

租房子签的一年的合同，但是我住了两个月要退租，房东这边要求我

根据你的描述，合同有约定，应当执行合同的约定。

租房定金已交，没签合同，房东过了个把月说不租我了，算违约吗

租房合同违反合同约定的算违约。具体的违约行为主要包括出租人拒不交付租赁房屋、拒不履行维修义务、承租人

房子出租，没签合同，交定金了，当天找原因就不租了，这个算违约

房屋租赁中承租人违约的，应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额，可以用押金赔偿。

二手房东转租店面给我，没经过大房东，签了合同，现在不租了这算

你好，可以协商或诉讼解决

如果房屋租赁，我自己交过房屋租金了，但是房东不租了，要涨价，

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客

你好。租的房子不退押金咋能。不退押金咋能

针对房东不退押金的问题，您的权益应当依法得到保障。建议首先与房东进行沟通协商，要求退还押金；若协商无

租房子里太冷了，能不能退房？

按照双方签订的合同进行处理

租赁条款:乙方(承租人)是房屋的实际经理，房屋内发生的任何安

物权法司法解释房屋租赁的规定房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他

我出于个人原因想退还租金，退还租金需要支付150%的违约金。

按照合同的约定处理

公房转承租人的问题?

公房承租人享有以下权利：1. 转租权，但需在转租前书面告知出租人；2. 转租金的确定权，由转租当事人

我租房时间原有前后门现在房东说要封后门.给我生意直接带来损失

你好，可以先双方协商沟通，不行可以诉讼调解

我自己的房子然后租客跟我一起住算是跟我合租吗？

合租纠纷可通过协商、调解或诉讼解决。选择哪种方式取决于纠纷的严重程度和双方意愿。协商快速友好，调解有

你好父母离婚了成年19岁了由于实习要租房子了是爸爸拿的钱母亲

准备起诉母亲支付抚养费的诉讼材料时，应包含起诉书、身份证明、父母离婚证明、你无法独立生活的证明（如实

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

惠州律师惠州找律师惠州房产纠纷律师惠州房屋租赁律师

博罗县律师惠东县律师龙门县律师惠城区律师惠阳区律师

惠州房产纠纷律师惠州公司法律师惠州合同纠纷律师惠州婚姻家庭律师惠州交通事故律师惠州劳动纠纷律师惠州刑事辩护律师惠州债务债权律师