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租房签约的时候，放置在房中的桌子，床，柜子，梯子等都写了清单并交付了押金，现在房东因为其他地方缺一张床，要把家具搬走，合理吗？

房产纠纷

2024-05-08 10:45:31

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。房东在租赁期间擅自搬走家具，可能违反了合同约定，需要承担相应的违约责任。
租房合同怎样约定家具损失赔偿租房合同约定家具损失赔偿可以写明
晚上好，这个情况是属于不合理啊
您好，不合理，可以协商解决
房东在租约期间内擅自搬走已交付押金的家具是不合理的。依据《中华人民共和国民法典》，当事人应当按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。房东如违约，租客有权要求房东承担违约责任。若房东行为严重影响租客居住，租客可要求房东赔偿损失或提前解除合同。
房东擅自搬家具不合理。处理方式：1. 协商：与房东沟通，要求恢复原状或赔偿；2. 调解：找居委会等协助解决；3. 仲裁/诉讼：依据租赁合同条款，申请仲裁或起诉。具体操作：收集证据，如租赁合同、家具清单、押金收据等；与房东书面沟通，记录沟通过程；调解无果，准备材料提起仲裁或诉讼。
处理房东擅自搬走家具的问题，租客可首先与房东沟通协商，要求恢复原状或赔偿损失；协商不成，可寻求居委会等第三方调解；仍无法解决，可根据租赁合同约定申请仲裁或向法院提起诉讼。选择处理方式时，应考虑时间、成本和效果，优先选择高效、低成本的方式。
您好，煜双律师团为您提供法律服务。
合同有约定擅自搬走肯定不合理，需要征得你同意后搬或者更换
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