你好租赁房屋土地到期士地上盖的楼房这么办还有租户怎么办
房产纠纷
2024-05-07 05:21:25
共有3位律师解答
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租赁房屋土地到期后的处理方式多样，常见有续租、搬离和协商补偿。选择时，应考虑合同约定、双方意愿和法律规定。若合同允许且双方同意，可优先续租；若无法续租，可与出租人协商补偿后搬离；法律纠纷风险应尽量避免。
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租赁房屋土地到期，楼房及租户问题需妥善处理。若可续租，应更新租赁合同；若需搬离，确保租户权益并给予合理时间；若涉及补偿，依据约定或协商结果执行。不同情况处理方式各异，务必遵循法律规定，维护双方权益，避免不必要的法律纠纷。
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您好，租赁房屋土地到期后，土地上的楼房归属出租人，但租户权益也需保障。依据《合同法》等相关法律，租赁合同超20年部分无效，因此长期租赁需谨慎。对于已建楼房，若无约定归承租人，则归出租人。租户可协商续租或获得补偿，否则需搬离。未及时处理可能导致法律纠纷和不良后果。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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