你好问一下，买的商品房，房产证还没办理，法院能拍卖吗
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法院在拍卖前应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实及法律风险。如果竞拍人愿意承受相关风险，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人，由买受人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的自行承担相关责任。
然而，请注意，虽然法院可以拍卖尚未办理房产证的商品房，但这并不意味着没有办理产权证的房产可以自由转让。根据法律规定，未依法登记领取权属证书的房产不得转让。因此，在竞拍前，竞拍人应充分了解房屋的情况，并考虑可能存在的风险。
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没办理房产证的房子属于合法建筑且产权明晰的,法院可以查封拍卖。
但是,如果房子属于违法建筑,法院无法查封进行强制执行,应由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令采取改正措施、限期拆除。
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尚未办理房产证的商品房在特定条件下是可以由法院拍卖的。这主要与涉及债务纠纷、财产执行等法律程序相关。
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未取得房产证的房屋,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人
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答，，买的商品房，房产证还没办理，法院能拍卖吗，不能拍卖了
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您好，根据您咨询的诉求问题，这边尽快给您联系您
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没有房产证的房屋,法院也可以进行拍卖。
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你好，也是可以被拍卖的，法院会告知
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你好，这边签订了相关合同约定吗
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你好，法拍房是要有法院来决定
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1、没有房产证的房屋，法院也可以进行拍卖。
2、法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。
3、竞拍人是可以竞拍没有房产证房子的，如果房屋是不具备备初始登记条件的，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。法律依据：《中华人民
共和国民法典》第四百五十三条留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。
留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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法律分析：
1、没有房产证的房屋，法院也可以进行拍卖。
2、法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。
3、竞拍人是可以竞拍没有房产证房子的，如果房屋是不具备备初始登记条件的，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百五十三条 留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。
留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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法律分析：没有房产证的房屋，法院也可以强制拍卖。但是法院拍卖时只是对房屋的现状进行拍卖，后续办理房产证事宜或者不能办理的风险由购买人承担。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第十条 查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。
第十二条 查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。
由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。
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您好，煜双律师团为您提供法律服务。
房子还没过户到你的名下，法院执行不了
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
