法律咨询
我想让中介退
房产纠纷
2024-05-03 17:56:05
共有4位律师解答
你好,建议你直接要求中介退
出现以下情况,可以要求退还中介费:
1、中介存在违约行为,合同明确约定违约需退还中介费;
2、中介未促成交易。
根据2021年生效的《民法典》第九百六十三条的规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。法律依据:《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
法律分析:可以要求退还中介费的情形:
1、卖方出现违约;
2、中介违约;
3、买方违约;
4、中介违规承诺。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律分析:中介费能不能退根据情况而定。中介费在通常情况下是不可以退的,但是如果对方构成违约的话,可以要求对方承担违约责任的。中介费指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
中介费由谁来承担
房产纠纷
336
中介费不给退
中介费是否给退视情况而定,具体分析如下: 1、若中介方为促成交易之目的故意隐瞒甚至欺诈,委托人可终止
人咨询过
继续咨询
孙庭超律师
辽宁法大律师事务所
找工作中介费一般收取多少呢
01:31
2345
买房中介费一般都是谁付
租房指南
18302
怎样确定中介合同的报酬
房产纠纷
105
找中介退款
签订二手房合同后可以退定金。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意
人咨询过
继续咨询
王带律师
广东天穗律师事务所
找工作中介费一般收取多少呢
01:10
2345
中介没有介绍成功是否可以不给中介费
房产纠纷
732
想让中介公司退钱
你好,按照协议,可以协商或者诉讼
人咨询过
继续咨询
我被婚介坑了,想要退费
法律分析:一般情况下是全部退还,但具体是多少由当事人协商,协商不成可以向法院起诉。法律依据:《最高人
人咨询过
继续咨询
遇到黑中介了。想退钱
当事人遇到黑中介时,可以及时到中介公司所在地的工商局进行投诉,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知
人咨询过
继续咨询
我可以要求中介把中介费退还给我吗?
买卖合同一经签订,中介公司作为居间服务方有权收取中介费,主要看合同如何规定,一般为违约方缴纳中介费。
人咨询过
继续咨询
中介退钱,不退给出1万多,我想要回来
有正当合法理由就可以主张返还
人咨询过
继续咨询
中介公司不退钱
按照双方签订的中介合同约定处理。
人咨询过
继续咨询
中介公司一直不给反费,怎么投诉?
协商不成可以通过投诉诉讼方式解决
人咨询过
继续咨询
租房1000,中介费4到500合理吗?
中介费合理性视情况而定。1. 若中介服务全面、专业,400-500元中介费相对合理。2. 若服务内容
人咨询过
继续咨询
如果找中介做体检并且还做了体检这钱还能要回来嘛
常见处理方式包括协商退款或法律途径。建议先与中介协商,要求退还体检费用;若协商无果,可寻求法律援助,
人咨询过
继续咨询
如果我买车时被中介骗了怎么办?
您好,可以直接报警处理
人咨询过
继续咨询
大学生找兼职收取400的中介费合法吗?
你好,要看兼职什么
人咨询过
继续咨询
我买房子中介给我佣金,规定要收多少税?
您好,请问您当初是如何协商佣金问题的呢?因为有合同的话,就根据合同上的约定来提取佣金,但是合同上的约
人咨询过
继续咨询
我们租房刚住进去中介费没要然后现在退房了还向我们要中介费这样
不合理。处理方式:1.与中介沟通,要求提供中介服务合同及费用明细;2.如无合同或明细不清,可拒绝支付
人咨询过
继续咨询
我和中介公司签了合同
作为委托方,在中介合同中需要注意的权利包括:要求中介人如实报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
天津律师
天津找律师
天津房产纠纷律师
天津房屋中介纠纷律师
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
天津房产纠纷律师
天津公司法律师
天津合同纠纷律师
天津婚姻家庭律师
天津交通事故律师
天津劳动纠纷律师
天津刑事辩护律师
天津债务债权律师