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前男友(人在
南通
)公司账户21年购买
常州
金坛
区房产在我名下,现已分手,房产进行处理 房子情况如下 房价跌价三四千一平,分手两年贷款都是我还款,房子所有的税都是我在缴,现在卖房等于一分钱拿不到,还需要贴几万 需要解决的问题 1.卖房,所有的费用算清楚 2.如果不肯处理,签协议房子和他没有任何关系
房产纠纷
2024-05-02 12:16:37
共有3位律师解答
建议申请复议或者起诉撤销
协商不成可以诉讼的
法律分析:当事人有约定的,即按约定处理。就是当事人怎么约定,就怎么处理。 例如,当事人在合同中约定:在商品房支付时,支付的套内建筑面积(以产权登记面积为准)增加或者减少,其面积误差比绝对值在2%以内(含2% )的, 双方互不退补。
超过2%的,据实结算,即面积增加的,由买受人补足增加的 面积的房价款,面积减少的,由出卖人返还减少的面积的房价款。法律依据:《商品房销售管理办法》第十九条 按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。
按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。
平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。
买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。
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