我在小区倒垃圾，小区保安私自收取我的费用，我该怎么办
房产纠纷
2024-05-01 15:16:12
共有3位律师解答
-
法律分析：小区收取的垃圾处理费，是代环境卫生主管部门收取的，该费用是服务性收费，是合法的。
物业收取垃圾处理费需要环卫处向该小区的物业管理公司下达委托书。如果市民发现物业管理公司没有环卫处的委托书就擅自收费，可以拒绝交纳此费用。
还有凡是按规定交纳了生活垃圾处理费的居民和单位，环卫部门、街道办事处及社区等不得再向其收取与垃圾处理相关的其他任何名目的费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。 -
法律分析：市民如发现私自乱倒建筑垃圾可以向区执法局或街道城管部门反映，也可以在12345上指明地点，如居民能拍到乱倒建筑垃圾的个人或车辆，也请市民提供给有关部门，以便更好的抓到乱倒垃圾者。法律依据：《城市建筑垃圾管理规定》 第二十三条 处置建筑垃圾的单位在运输建筑垃圾过程中沿途丢弃、遗撒建筑垃圾的；由城市人民政府市容环境卫生主管部门责令限期改正，给予警告，处5000元以上5万元以下罚款。
-
业主在权益受到侵害时，首先想到的办法是向政府有关部门部门投诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
