我是二手房东，因为物业不让住在店里，所以房客不租了，我也就不租了，我和物业今年的合同没有签，我已经告诉她我不租了，她要求我交纳房租我现在也没有钱，我可以不交吗，之前有交押金，
房产纠纷
2024-04-29 15:14:04
共有3位律师解答
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您好，您具体想问什么问题
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法律分析：虽然没有签订协议，但是现在已经形成了租赁关系。房客不租房子，一般情况下，要提前一个月告知，让房东有时间找到下一个房客。房客应与房东协商，争取返还部分房款。
如果房东不还钱，他可以向法院起诉。在对押金性质没有明确约定的情况下，押金的作用是为房屋和房屋内的财产设置担保。出租人房屋和室内设施在租赁期内造成财产损失的，从保证金中扣除。
如未造成损失，应全额退还承租人租金保证金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 -
你好，建议尽量双方协商处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
