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我爸爸已经过世,在惠州永湖镇有两个土地使用证是他的名字。 我和妈妈都在香港,我妈妈现在生病不能回到大陆,我妈妈就想将土地使用证的名字转名给我。 这种情况我需要如何处理?

征地拆迁
2024-04-28 19:53:39
共有2位律师解答

  • 一、老人去世土地证名字怎么改
    1、老人去世土地证名字怎么改,需根据具体情况决定:
    (1)如果是农村,老人子女到村委会变更就可以,但子女必须是本村户籍;
    (2)如果是城市土地证,办理住房继承过户后,凭老人死亡证明、婚姻证明,以及办理的新的房产证,继承协议到土地局办理更新手续。
    2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条
    国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
    第十二条
    土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
    依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    二、土地证丢失怎么补办
    1、出具书面申请和土地登记申请书;
    2、申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);
    3、申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件,等材料补办。
  • 老人去世土地证名字怎么改,需根据具体情况决定:
    1、如果是农村,老人子女到村委会变更就可以,但子女必须是本村户籍;
    2、如果是城市土地证,办理住房继承过户后,凭老人死亡证明、婚姻证明,以及办理的新的房产证,继承协议到土地局办理更新手续。
    一、老人去世土地证名字怎么改
    1、老人去世土地证名字怎么改,需根据具体情况决定:
    (1)如果是农村,老人子女到村委会变更就可以,但子女必须是本村户籍;
    (2)如果是城市土地证,办理住房继承过户后,凭老人死亡证明、婚姻证明,以及办理的新的房产证,继承协议到土地局办理更新手续。
    2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条
    国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
    第十二条
    土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
    依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    二、土地证丢失怎么补办
    1、出具书面申请和土地登记申请书;
    2、申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);
    3、申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件,等材料补办。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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