你好 我想问一下 租了一个二房东一年的房子 房租现在到期了 退租的时候 说没有提前一个月告知要退房 现在要扣押金 合同上确实有有提前一个月要给他们发的信息 但是他们也没有提前一个月告知 这种押金能退还吗
房产纠纷
2024-04-28 13:48:24
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可以。提前一个月一般是没到期，你这个到期了。安徽达宁
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您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
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押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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