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房东合同上写退房需要提前一个月通知否则自动续费一年，但是他那边也没提前一个和我说自动续费一年，现在合同到期了不给我退押金

房产纠纷

2023-08-15 17:26:37

假如租房子合同期满，不愿租约得话，在租赁协议中有承诺期满要提早一个月通告的，则必须提早一个月通告房主。
⒉没有承诺，则不必提早一个月通告房主。假如租房子合同期没期满的，单方面中断合同书的，违约方必须担负合同违约责任
你好合同具体是怎么写的双方有签字盖章吗
你没有在约定的期限之内提出来吗
您好你有提前跟他说不租了吗
你好！租房合同怎末约定的
你好，你可以要求退押金的
法律分析：
1、按照合、同法规定，合同期未满（协议），甲方有权不退还押金。
2、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。
3、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
4、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
协商不成可以诉讼解决
合同到期房东不退还押金，可自行与房东进行协商。如果对方明确表示不依照合同约定退还押金，此时可以到人民法院提起诉讼。
根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民事诉讼法》第一百二十条第一款规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民事诉讼法》第一百二十条第一款
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
您好，具体情况说一下，以便更好地帮助到您
你好，租赁合同到期不退押金租客先和房东协商或者直接发起诉讼。
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