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婚后我自己按揭了房怎么才属于我自己的

婚姻家庭
2024-04-28 20:34:11
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律师解答共有6条
  • 婚后以个人名义购买并按揭的房产,要确保其属于个人财产,主要是资金来源:购房款(首付和后续的按揭还款)应主要来源于您的个人财产,如婚前积蓄、继承或赠与所得,并且这些资金流动需要有明确的记录,以便证明购房资金的来源。是否单独签署合同:购房合同、贷款合同等重要文件应由您个人签字,不涉及配偶,表明是您个人的购房行为。
  • 可以在婚后夫妻订立婚内的协议,证明房子是属于个人的,而且还可以把钱给自己的父母,以父母的名义来进行购买再赠与给自己的子女,写自己子女一个人的名字。
  • 您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
  • 在下列情形中,按揭房属于夫妻共同财产:
    1、一方婚前以个人名义购买,婚后用于共同生活或双方约定为夫妻共同财产的;
    2、婚姻存续期间,夫妻双方按揭购买的房屋属于夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
    (一)》第七十七条
    离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
    第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
  • 房产证是哪方的名下
  • 你好:可以起诉解决看证据了
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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