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房子是奶奶和孙子的名字（孙子未成年）奶奶和买家签了卖买合同合同有效吗

合同纠纷

2024-04-25 14:42:46

需要房产证登记人和共有人，一起签字，才可过户。奶奶不能私自处置这房子，如果孙子满18岁，由房产证登记的三人和买家一起签字过户该住房。孙子如未成年，需要孙子的监护人，持身份证，户口簿，婚姻状况证明，孩子出生医学证明，代替孙子签字。
您好，如果孙子的法定代理人也就是父母追认了这个合同的效力，这个合同就是有效的。
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