房产证一人一本，但是丢了一本，还能不能过户
房产纠纷
2024-04-20 12:04:03
共有5位律师解答
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你好，不影响过户，只要房产证上的所有人同意过户就行
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你好，没有抵押保全等情况，可以过户
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法律分析：若是房产证丢失了,房子是不可以进行过户的。房产过户的必备证件:
1、房产证。
2、房地产转移登记申请表。
3、申请人的身份证、户口本等有效合法的身份证明。
4、有关机关的决定书。
5、房地产买卖合同书。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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